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Villorceau (45190)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 141 m²

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1086 m²
277 550 €
Réf 481

Sur la commune de VILLORCEAU, en exclusivité! Maison VIGERIE datant de 1997. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels. Le sous-sol complet offre un garage, un atelier ainsi qu’une buanderie, parfaits pour le rangement et les activités du quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et mène à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d’un dégagement desservant un WC, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire idéal pour enfants, invités ou télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix propice à la détente.

Côté équipements, la maison est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel complété par le poêle à granulés pour un confort optimal.

Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 1 086 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardins
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 550 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %

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