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Meung-sur-Loire (45130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
564 m²
1
202 350 €
Réf 524

En exclusivité !  Venez découvrir cette agréable maison de 1988 édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un beau salon-séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration pratique de plain-pied.

Le sous-sol total constitue un atout précieux, abritant une grande pièce ouverte polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, espace détente). À l'étage, un grenier aménageable représente un formidable potentiel d'agrandissement pour futuriser ou personnaliser votre projet immobilier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air ou pour le plus grand bonheur des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 564 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 12.36 m²
  • chambre 10.5 m²
  • WC 1.2 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • 85 m²

Etage 1

  • 37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 350 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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David-Alexandre Agence