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Lailly-en-Val (45740)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

1
1524 m²
3
241 500 €
Réf 521

Un cadre verdoyant et un beau potentiel à découvrir !

Située à Lailly-en-Val, sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1 524 m², cette charmante maison de pays de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Les annexes viennent compléter ce bien avec une cave et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.

Un environnement agréable, un jardin généreux et une maison pleine de charme : une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité de la vie à la campagne.

À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 524 m²
  • séjour 19,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3,40 m²
  • pièce de vie 19 m²
  • salon 17 m²
  • véranda 12,22 m²
  • chaufferie 15,68 m²
  • WC 6.85 m²

Etage 1

  • dégagement 8,80 m²
  • sdb + wc 4,40 m²
  • chambre 1 10,40 m²
  • chambre 2 11,65 m²
  • chambre 3 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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David-Alexandre Agence