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Lailly-en-Val (45740)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115.43 m²

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5515 m²
234 850 €
Réf 467

Sur la commune de LAILLY-EN-VAL!

Découvrez cette maison d’habitation offrant un beau potentiel, située sur une parcelle de plus de 5 000 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature.

Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Le séjour-salon avec cheminée offre un cadre chaleureux, parfait pour partager des moments en famille.

À l’étage: le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce passante pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing ou espace détente).

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

  • Trois grands hangars , idéals pour du stockage, une activité artisanale ou agricole,

  • Un cellier avec four,

  • Une laiterie avec plancher sur une partie,

  • Un appentis.

Équipements et informations techniques :
Raccordement en eau et électricité à prévoir.
Assainissement autonome non conforme.

Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation, une activité professionnelle ou un projet à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,43 m²
  • carrez 115,43 m²
  • terrain 5 515 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardins
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 15 m²
  • 16 m²
  • 18 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • entrée 7.94 m²
  • salon/sejour 13 m²
  • cuisine 10 m²
  • salle d'eau 2.3 m²
  • WC 0.9 m²
  • 453+66 m²
  • 124 m²
  • 109 m²

Etage 1

  • 7 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 8.5 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 850 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.75 %

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