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Beaugency (45190)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 113 m²

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884 m²
245 525 €
Réf 460

En exclusivité! Sur la commune de BEAUGENCY !

Laissez-vous séduire par cette maison à usage d’habitation, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie et des prestations complètes.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, parfaits pour le rangement et les besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage: un palier-dégagement dessert quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur: profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin, d’un abri de jardin, d’un local vélo, d’un préau et d’un local poubelle, offrant confort et praticité au quotidien. Équipements & confort : Fibre optique, tout à l’égout, chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité et eau raccordées

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien équipée, idéale pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 884 m²
  • séjour 39 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et rue

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • 20 m²
  • 18 m²
  • chambre 23.88 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • pièce à vivre 39 m²
  • WC 1.07 m²
  • chambre 8.6 m²

Etage 1

  • 3.93 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • chambre 10.17 m²
  • chambre 10.31 m²
  • chambre 12.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 525 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %

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