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Beaugency (45190)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 142 m²

3
639 m²
1
295 000 €
Réf 404

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 142 m² habitables nichés sur un terrain de 639 m² de jardin paysagé. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Beaugency, cette propriété allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à trois chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, et de plusieurs places de stationnement couvertes. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2023 et dispose d'un accès pour véhicules via un accès en commun.

Cette demeure est une véritable perle rare! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Beaugency. VENDU LOUEE 1100 €.

Nombre de lots : 5

  • Charges courantes par an : 200,0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • terrain 639 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix net vendeur 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

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