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Lailly-en-Val (45740)
Charmante maison de caractère, jardin arboré et dépendances

  • à propos de ce
    bien

    Découvrez cette belle maison de caractère, située dans un cadre verdoyant

    La maison principale vous accueille avec :

    • Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur cuisine, dotée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. Une grande pièce de vie, également pourvue d'une cheminée avec insert, apporte chaleur et ambiance cosy. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, un dégagement, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.
    • À l'étage : une mezzanine charmante aménagée en chambre, offrant un espace intime et chaleureux.

    Le logement attenant, actuellement loué en meublé, comprend :

    • Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
    • À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

    Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :

    • Une cave accessible depuis la cour, idéale pour le stockage.
    • Plusieurs dépendances pour vos projets ou besoins de rangement.
    • Un magnifique jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix, avec son puits.

    Cette maison allie caractère, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      265 000 €
    • Code postal
      45740
    • Surface habitable (m²)
      133 m²
    • surface terrain
      1 250 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      133 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      jardins
    • Références
      370
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      265 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      600 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Sans
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      4
    • Surface cave (m²)
      10
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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