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La Ferté-Saint-Cyr (41220)
Propriété SOLOGNOTE de 203 m² habitables sur 7791 m² de terrain

  • À propos de ce
    bien

    En Exclusivité ! Charme et Bien-Être Assurés !

    Découvrez cette magnifique maison à usage d'habitation de 203 m² nichée dans la paisible commune de LA FERTE SAINT CYR. Un véritable coup de cœur vous attend dans ce havre de paix où confort et élégance se rencontrent !

    Au rez-de-chaussée: Laissez-vous séduire par une entrée accueillante, qui vous mène vers un salon-séjour en cathédrale baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec penderie, un wc avec lave-mains, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une chaufferie-buanderie complètent ce niveau avec style et fonctionnalité.

    À l'étage: Une mezzanine vous invite à la détente, tandis qu'un dégagement mène à un wc, une salle d'eau et trois chambres, dont deux équipées de placards pour un rangement optimal.

    À l'extérieur: Vous trouverez une pièce supplémentaire et une cave, ainsi qu'un appentis et un grand garage offrant trois places de stationnement, avec un grenier sur partie pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à ce cadre idyllique, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante.

    Cette maison est équipée des équipements tels que l'eau, l'électricité, le chauffage central au fioul et un système d'assainissement autonome non conforme.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre idyllique où le bien-être et la tranquillité sont au rendez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      474 750 €
    • Code postal
      41220
    • Surface habitable (m²)
      203,50 m²
    • surface terrain
      7 791 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      203,50 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      campagne la Sologne
    • Références
      338
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      474 750 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      450 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5.5 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 701 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de garage
      4
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      5
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1983
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 526 € et 3 418 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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