Lailly-en-Val (45740)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

2
1
1080 m²
379 800 €
Réf 390

Maison de caractère de 192 m² habitables , idéalement située au cœur du village de LAILLY-EN-VALD'une superficie habitable de 192 m², répartie sur deux bâtiments distincts, cette demeure offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que professionnel. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 080 m².

La maison principale, d’environ 192 m², vous séduira par son séjour cathédrale majestueux, orné d’une grande cheminée en bois, qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, une grande mezzanine baignée de lumière vous accueille, idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux. Cet espace dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. La maison d'amis², située face à la maison principale, propose un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre sous combles avec accès direct à un toit-terrasse. Chaufferie. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter cette maison, l'agence immobilière PETATIMMOBILIER est à votre disposition.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 949 € et 6 961 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 192 m²
  • carrez 192 m²
  • terrain 1 080 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 68 m²
  • cuisine 14.67 m²
  • salle de bain 7.96 m²
  • 1.8 m²
  • chambre 14.42 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • terrasse 10 m²
  • 17 m²
  • garage 17 m²
  • salle d'eau 0.87 m²
  • WC 1.13 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 7.7 m²
  • 7.5 m²
  • salle de bain 6.12 m²
  • chambre 15.6 m²
  • mezzanine 21.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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