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La Ferté-Saint-Cyr (41220)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

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7713 m²
320 250 €
Réf 461

Sur la commune de LA FERTE-SAINT-CYR! Découvrez cette charmante maison à usage d’habitation offrant de belles prestations et une organisation idéale pour une vie familiale confortable habitable de PLAIN-PIED! 

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux.

Un cellier / arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. 

Le rez-de-chaussée propose un dégagement desservant :

  • Deux chambres,

  • Une salle d’eau avec WC,

  • Une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC.

À l’étage, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies : chambres additionnelles, bureau, espace détente ou salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une dépendance et d’un WC extérieur.

La maison est équipée des raccordements à l’eau, à l’électricité ainsi qu’au tout-à-l’égout.

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 7 713 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 55 m²
  • cellier 5 m²
  • 6 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 12.6 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • salle de bain 19.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 €
Prix net vendeur 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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David-Alexandre Agence