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Lailly-en-Val (45740)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

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1252 m²
266 875 €
Réf 420

Située sur la charmante commune de Lailly-en-Val, cette maison vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle paysagée de 1 252 m², entièrement clôturée pour garantir intimité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des espaces de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un agréable coin repas. Elle s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. À cela s’ajoute une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, comprenant une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau et placards, une chambre en mezzanine avec placards, un dressing ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous découvrirez une annexe comprenant des pièces supplémentaires, idéale pour aménager un atelier, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Un garage et un appentis viennent compléter cet ensemble parfaitement fonctionnel.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et paisible, alliant confort, intimité et potentiel d’aménagement. Un bien rare, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, souhaitant s’installer dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 1 252 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardins
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 48 m²
  • WC 1.25 m²
  • 2.9 m²
  • salle de bain 4.38 m²
  • chambre 10.48 m²
  • chambre 12.84 m²
  • chambre 11.48 m²
  • dressing 9.24 m²
  • salle d'eau 7 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 875 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.75 %
Taxe foncière annuelle 802 €

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David-Alexandre Agence