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Beaugency (45190)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.99 m²

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76 000 €
Réf 513

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Beaugency, découvrez cet appartement de type F2 de 36,99 m² habitables, situé au 3? étage et bénéficiant d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Les atouts de ce bien :

  • Appartement lumineux
  • Chambre avec placard
  • Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la gare
  • Garage et cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

  • Nombre de Lots?: 34
  • Charges courantes par an?: 1200 €
  • Pas de procédure en cours

À découvrir sans tarder !

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,99 m²
  • carrez 36,99 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue rue
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 15.83 m²
  • 2.48 m²
  • cuisine 5.27 m²
  • chambre 9.65 m²
  • WC 0.83 m²
  • salle d'eau 2.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix net vendeur 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

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