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Roches (41370)

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

1
950 m²
3
70 500 €
Réf 509

Maison à usage d’habitation à restaurer comprenant un cellier, un dégagement, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Attenante à la maison, une grange d’environ 65 m² avec grenier sur une partie offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.

En extérieur et indépendamment de l’habitation, vous disposerez également d’un garage en plaques de béton, d’une dépendance faisant actuellement office d’atelier ainsi que d’un poulailler. L'ensemble sur une parcelle de 950 m².

L’ensemble est raccordé à l’eau et à l’électricité. Assainissement individuel existant, actuellement non conforme.

Un bien offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 16 m²
  • cuisine 16 m²
  • cellier 18 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • garage 13 m²
  • garage 64 m²
  • annexe 80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 500 €
Prix net vendeur 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,46 %
Taxe foncière annuelle 114 €

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David-Alexandre Agence