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Josnes (41370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
2000 m²
1
168 800 €
Réf 466

Sur la commune de JONSES! Laissez-vous séduire par cette charmante maison à usage d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. 

Au rez-de-chaussée: 
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d’un insert, idéal pour vos soirées conviviales.
Une chambre confortable, un dégagement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire viennent compléter ce niveau.
WC indépendant.
Cave accessible directement par la cuisine et chaufferie. À l’étage: Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les dépendances – grange, bûcher, ancienne écurie et étable – représentent un véritable atout pour un projet professionnel, du stockage ou un futur aménagement. 

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances.

Maison raccordée à l’eau, à l’électricité, au tout-à-l’égout et à la fibre.
Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin et rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18.49 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • 2.92 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 1.16 m²
  • chambre 17.71 m²
  • 9 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 11.19 m²
  • 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

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David-Alexandre Agence