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Beaugency (45190)
DU POTENTIEL ET DU VOLUME POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER

  • à propos de ce
    bien

    Opportunité de Rénovation dans un Cadre Idéal à CRAVANT !

    À seulement 10 minutes de l'autoroute A10 et à 6 minutes au nord de BEAUGENCY, sur la commune de CRAVANT même, cette propriété offre un potentiel incroyable pour la rénovation et la transformation en une maison familiale, des gîtes ou même un espace artisanal. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 174 m² avec ses dépendances à rénover, offrant une multitude de possibilités !

    La maison principale d'une surface habitable de 73 m² de plain-pied: offre un agencement fonctionnel avec ses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.

    Les dépendances comprenant un grand atelier avec plancher sur partie, deux granges, une buanderie et un préau. Elles offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets.

    Une cour intérieure donne sur un magnifique jardin paysagé et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute tranquillité.

    Cette propriété est équipée de tous les équipements essentiels, notamment l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique individuel.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre idyllique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      114 480 €
    • Code postal
      45190
    • Surface habitable (m²)
      174 m²
    • surface terrain
      1 554 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      73,95 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      jardin
    • Références
      343

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      114 480 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      108 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Sans
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de garage
      3
    • Exposition
      Ouest
    • Année de construction
      1890

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Nouveauté

Ce bien
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