Beaugency (45190)
SUD LOIRE DEMEURE DE CARACTÈRE
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à propos de cebien
Idéale pour une vie paisible et confortable à seulement 5 mn de BEAUGENCY! Sur la commune de SAINT LAURENT NOUAN! Charme et Bien-Être Assurés ! Un véritable coup de cœur vous attend dans ce havre de paix où confort et élégance se rencontrent !
Une demeure de caractère de 273 m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse avec deux cheminées dont une avec poêle à bois, pièce à usage de bureau, cuisine aménagée et équipée avec four à pain, dégagement, buanderie-cellier, wc suspendu. A l'étage: dégagement-mezzanine, placards, deux chambres, suite parentale, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc, salle de jeux-dortoir, wc avec lave mains.
Dépendances: Grange attenante avec grenier sur partie, préau, puits, deux cave voutés, ancienne étable.Le jardin arboré et paysagé, entièrement clôturé, offre un cadre de vie verdoyant où vous pourrez profiter pleinement du plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre idyllique où le bien-être et la tranquillité sont au rendez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix399 000 €
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Code postal45190
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Surface habitable (m²)273 m²
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surface terrain2 700 m²
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Surface loi Carrez (m²)273 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux1
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Vuejardins
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Références345
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus399 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus381 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,72 %
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Taxe foncière annuelle1 280 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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Murs mitoyens2
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Nombre de garage2
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Nombre de parking4
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1850
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
