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Cléry-Saint-André (45370)
COUP DE COEUR ASSURE! CLERY-SAINT-ANDRE

  • à propos de ce
    bien

    À Proximité de Tout ! Bienvenue à CLERY SAINT ANDRE !

    Découvrez cette charmante maison de caractère en excellent état, idéalement située à CLERY SAINT ANDRE même, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invite à des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un dégagement, un garage attenant, des toilettes et une cave avec plancher sur partie complètent ce niveau avec style et fonctionnalité.

    À l'étage, un dégagement avec placards vous mène vers trois chambres spacieuses, dont une avec un coin dressing, offrant à chacun son propre espace de vie privé et confortable. Une salle de bains avec WC ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage.

    À l'extérieur, un jardin non attenant, situé à seulement 150 mètres de la maison d'habitation, vous offre un espace extérieur paisible et clôturé de 160 m². Cet espace est idéal pour profiter des douces journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente en plein air en toute intimité.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      179 000 €
    • Code postal
      45370
    • Surface habitable (m²)
      81,47 m²
    • surface terrain
      160 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      81,47 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      rue
    • Références
      300
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      179 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      170 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5.29 %
    • Taxe foncière annuelle
      708 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Panneaux rayonnant
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Ouest
    • Année de construction
      1900
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 412 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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