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Le Bardon (45130)
maison 4 chambres

  • à propos de ce
    bien

    Découvrez cette maison alliant confort moderne et luminosité, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

    Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un cellier-buanderie attenant offre une praticité optimale. Un dégagement astucieusement aménagé en coin bureau mène à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatif, garantissant intimité et confort. Un garage attenant complète ce niveau, facilitant vos besoins de rangement et de stationnement. Toilettes.

    Étage : À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre dotée d'un dressing. Une salle de bains avec wc vient parfaire ce niveau, offrant un espace de bien-être pour toute la famille.

    Extérieur : Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

    Équipements : elle est équipée de toutes les commodités modernes : eau, chauffage électrique individuel, électricité, tout à l'égout, et fibre optique, assurant ainsi un confort de vie optimal.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et modernité.

    Veuillez noter la présence de plusieurs fissures sur le bâti, la maison est vendue en l'état.

    Pour les acheteurs avisés, cette maison offre un potentiel remarquable malgré la présence de fissures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      189 740 €
    • Code postal
      45130
    • Surface habitable (m²)
      111 m²
    • surface terrain
      402 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      111 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      jardin
    • Références
      339
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      189 740 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      179 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6 %
    • Taxe foncière annuelle
      745 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Granules
    • Type de chauffage
      Panneaux rayonnant
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      2003
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

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