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Tavers (45190)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 164.3 m²

2
1850 m²
3
265 000 €
Réf 478

Sur la commune de TAVERS! 

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant des espaces fonctionnels et agréablement agencés.

Au sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste espace comprenant un garage, une chaufferie, une pièce de réception idéale pour recevoir, une cave ainsi qu’un dégagement facilitant la circulation.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec placards intégrés, desservant un dégagement, un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, une salle à manger conviviale et une véranda propice à la détente. La cuisine, aménagée et pratique, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards.

À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin paysagé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, incluant un garage, un atelier et un bûcher.

Côté équipements, la maison est raccordée à l’eau, à l’électricité, au chauffage central au gaz de ville ainsi qu’au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité au quotidien. 

Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164,30 m²
  • carrez 164 m²
  • terrain 1 850 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 41 m²
  • 17 m²
  • 11 m²
  • véranda 2.96 m²
  • cuisine 15 m²
  • 7.62 m²
  • WC 3.8 m²
  • salon/sejour 25.74 m²
  • 14 m²
  • véranda 21 m²
  • salle d'eau 6.11 m²
  • entrée 4.62 m²
  • chambre 12.55 m²
  • chambre 9.65 m²

Etage 1

  • garage 18 m²
  • 10.93 m²
  • chambre 12.64 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 12.6 m²
  • salle d'eau 4.46 m²
  • WC 2.52 m²
  • 14 m²

Etage -1

  • chambre 110 m²
  • 15 m²
  • chambre 28 m²
  • 4.27 m²
  • garage 49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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David-Alexandre Agence