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Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 81 m²

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119 280 €
Réf 531

En exclusivité! Sur la commune de SAINT LAURENT NOUAN ! Cette maison d’habitation de 81 m² habitables vous propose une distribution agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un espace repas ainsi que d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un salon-séjour, une chambre ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC.

À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre ouverte sur une partie du séjour dessert une salle de bains équipée d’un sanibroyeur avec WC, ainsi qu’une petite pièce mansardée offrant un espace complémentaire de rangement. Un grenier situé au-dessus de la chambre vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Équipements et raccordements : la maison bénéficie de l’eau courante, de l’électricité, du tout-à-l’égout ainsi que de la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.25 m²
  • salon/sejour 25.36 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 6.21 m²

Etage 1

  • salle de bain 8.3 m²
  • mezzanine 8.31 m²
  • 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 280 €
Prix net vendeur 112 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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David-Alexandre Agence