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Cravant (45190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
351 m²
1
106 000 €
Réf 520

Située dans un village paisible, CRAVANT, cette maison d’habitation séduira les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien offrant de belles possibilités d’évolution et d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un cellier attenant prolonge la partie principale et donne accès à un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : préau, garage, atelier, débarras et pièce de réserve. Un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de stockage ou ceux qui souhaitent imaginer de nouveaux espaces selon leurs besoins.

Un potentiel d’agrandissement à exploiter ! Les combles aménageables permettent d’envisager une extension de la surface habitable et de repenser les volumes pour créer un lieu de vie à votre image.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • terrain 351 m²
  • séjour 18,25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue sur jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.33 m²
  • chambre 16.47 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • cuisine 20 m²
  • salle de bain 6.47 m²
  • annexe 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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David-Alexandre Agence