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Dry (45370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.35 m²

1013 m²

224 175 €

Réf 452

Située au calme sur la commune de DRY, cette maison d'habitation de 93 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon séjour doté d'un poêle à bois et une chambre. À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin clos dispose de dépendances comprenant un atelier, un garage à vélo, un bûcher, une pièce aménagée en laboratoire ainsi qu'un préau. Grenier aménageable offrant un potentiel!

Équipements : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,35 m²
carrez 93 m²
terrain 1 013 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
vue jardins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

17 m²
7 m²
cellier 5 m²
stockage 20 st m²
cuisine 24.53 m²
salon/sejour 25.85 m²
chambre 13.13 m²

Etage 1

4.24 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 3.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 175 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %

David-Alexandre

0238222157

contact@petatimmobilier.fr

5 place Saint Firmin 45190 Beaugency

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