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Lailly-en-Val (45740)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 177 m²

2
208 m²
178 920 €
Réf 476

Dans le bourg de LAILLY-EN-VAL! Découvrez cette agréable maison de bourg de 177 m² habitables pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux pièces supplémentaires viennent enrichir ce niveau, laissant libre cours à vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Un débarras apporte également un espace de rangement pratique. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau indépendante, un WC ainsi qu’un second débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéal pour les beaux jours. Une cave et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires.

Équipements : eau, électricité, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • terrain 208 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 12 m²
  • 27 m²
  • 25 m²
  • salle d'eau 12.5 m²
  • 14.4 m²

Etage 1

  • 9 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • bureau 5 m²
  • 5 m²
  • WC 1.3 m²
  • 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 920 €
Prix net vendeur 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 680 €

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David-Alexandre Agence