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Beaugency (45190)

Local professionnel 34.32 m²

100 000 € TTC *

Réf 494

Idéalement situé au cœur du centre historique de Beaugency, ce local commercial

bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

D'une superficie d'environ 35 m², il se compose de :

Une surface de vente avec une large vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Un bureau situé à l'arrière.
Un WC.

Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à votre projet professionnel (commerce, profession libérale, services, etc.).

Informations complémentaires :

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément.
Copropriété de 2 lots.
Charges courantes annuelles : 250 €.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Beaugency.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,32 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 100 000 €

Prix net vendeur 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

David-Alexandre

0238222157

petat-immobilier@orange.fr

5 place Saint Firmin 45190 Beaugency

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David-Alexandre Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises