Olivet (45160)
ENSEMBLE IMMOBILIER
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à propos de cebien
En exclusivité! Opportunité d'Investissement à Olivet – Ensemble Immobilier Loué avec Rendement Assuré
En exclusivité ! Situé à Olivet, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. Actuellement loué à usage de commerce de boulangerie, ce bien représente une excellente opportunité pour sécuriser un revenu locatif stable. Le bail en cours se poursuivra avec les locataires actuels, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Il se compose : au rez-de-chaussée: boutique, arrière boutique, couloir, salle à manger, cuisine aménagée, bureau et wc, laboratoire, bâtiment en prolongement comprenant four et fournil, partie couverte, accès à une cave. A l'étage: quatre chambre, wc, salle d'eau. Au deuxième : grenier. Dépendances dans la cour. Jardin clos. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix233 200 €
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Code postal45160
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Surface habitable (m²)103 m²
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surface terrain625 m²
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Surface loi Carrez (m²)103 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux2
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Vuerue
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Références357
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus233 200 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus220 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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Surface cave (m²)34
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
