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Beaugency (45190)
À VENDRE : Local Professionnel – Bureaux à Beaugency (Loiret, 45)

  • à propos de ce
    bien

    Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville de Beaugency, ce local professionnel actuellement aménagé en bureaux est idéal pour une activité libérale, une entreprise ou un usage administratif.

    Caractéristiques du bien :

    • Emplacement privilégié : Rez-de-chaussée d'un bien entretenu, à deux pas des commerces et des transports.
    • Surface fonctionnelle : Composé d'une entrée et d'un dégagement carrelés, de deux grandes pièces lumineuses avec parquet sur rue, offrant une belle visibilité.
    • Confort et accessibilité : WC avec lave-mains conformes aux normes PMR, grande salle à l'arrière également parquetée, plus un petit WC supplémentaire avec lave-mains.
    • Rénovation récente : Électricité refaite à neuf, fenêtres en double vitrage bois ou PVC, assurant à la fois isolation et confort acoustique.
    • État impeccable : L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets professionnels.

    Un investissement idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Beaugency !

    Nombre de lot en copropriété : 2

    Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      147 000 €
    • Code postal
      45190
    • Surface habitable (m²)
      113,10 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      113,10 m²
    • Nombre de pièces
      3
    • Vue
      rue
    • Références
      378

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      147 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      140 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5 %
    • Taxe foncière annuelle
      350 €

  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Murs mitoyens
      2
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1900

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      2
    • nombre de lots
      2
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Coup de coeur

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