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Cléry-Saint-André (45370)
MAISON COUP DE COEUR

  • à propos de ce
    bien

    En exclusivité! Sur la commune de CLERY SAINT ANDRÉ !
    Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et belles prestations.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas ouvert, promet de beaux moments en famille.

    Côté nuit, cette maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle de bains élégante, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal.

    Pratique et fonctionnelle, une arrière-cuisine complète les espaces de rangement. Pour votre bien-être, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 494 m², véritable havre de paix. Un garage avec porte automatisée et un portail électrique ajoutent à la praticité de ce bien.

    Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cléry-Saint-André !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      318 000 €
    • Code postal
      45370
    • Surface habitable (m²)
      142 m²
    • surface terrain
      494 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      142 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      369
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      318 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      300 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 075 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de parking
      5
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      2015
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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