Cléry-Saint-André (45370)
MAISON COUP DE COEUR
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à propos de cebien
En exclusivité! Sur la commune de CLERY SAINT ANDRÉ !
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas ouvert, promet de beaux moments en famille.
Côté nuit, cette maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle de bains élégante, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal.
Pratique et fonctionnelle, une arrière-cuisine complète les espaces de rangement. Pour votre bien-être, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 494 m², véritable havre de paix. Un garage avec porte automatisée et un portail électrique ajoutent à la praticité de ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cléry-Saint-André !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix318 000 €
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Code postal45370
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Surface habitable (m²)142 m²
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surface terrain494 m²
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Surface loi Carrez (m²)142 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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Références369
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus318 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus300 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6 %
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Taxe foncière annuelle1 075 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAménagée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de parking5
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction2015
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.