Lailly-en-Val (45740)
Maison Lailly-en-val 7 pièce(s)
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à propos de cebien
Une Perle Rare au Cœur du Village de LAILLY-EN-VAL !
Bienvenue dans cette maison d'habitation à rénover, accompagnée de ses dépendances, située au cœur même de l'authentique village de LAILLY-EN-VAL. Vous allez être ébloui par tout ce qu'elle a à offrir !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un porche pittoresque menant à une pièce de vie majestueuse en cathédrale, illuminée par une cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, le dégagement, une salle de bains avec wc et une chambre complètent cet espace avec style et fonctionnalité. Du côté opposé, un garage, un dégagement, un wc et une salle d'eau offrent un confort supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine vous invite à la détente, tandis qu'une chambre avec salle de bains et wc privés vous assurent intimité et confort. Un palier dégagement, astucieusement aménagé en coin bureau, mène à deux autres chambres, chacune offrant son propre caractère unique. Une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une maison d'amis vous attend, avec une pièce de vie lumineuse et accueillante, un coin cuisine, une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, et une chambre confortable à l'étage, complétée par un toit-terrasse offrant des vues imprenables sur les environs.
Une dépendance, nichée au cœur du jardin arboré, comprend une pièce à archives pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Enfin, un bâtiment annexe ajoute une touche d'élégance supplémentaire, avec une pièce aménagée en bureau, une cave, une grange transformée en salle de réunion, une cuisine aménagée, une chambre mansardée et une salle d'eau avec sanibroyeur.
Un véritable coup de cœur vous attend dans cette propriété d'exception, où charme, et potentiel se marient harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers les plus fous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure hors du commun.
! DPE réalisé le 22 décembre 2021 Consommation énergétique: G 341 et Gaz à effet de Serre G 108 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5145 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6961 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix472 500 €
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Code postal45740
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Surface habitable (m²)264 m²
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surface terrain1 080 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux1
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Références329
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus472 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus450 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Taxe foncière annuelle2 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Année de construction1830
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 145 € et 5 145 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
