Lailly-en-Val (45740)
Maison 6 chambres 261 m² habitables 1300 m² de terrain
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à propos de cebien
Un bien rare, mariant élégance et fonctionnalité, qui saura combler les amateurs de grands espaces et les entrepreneurs en quête de nouvelles perspectives.
Découvrez cette maison de 261 m² habitables, alliant harmonieusement confort résidentiel et potentiel commercial, offrant diverses possibilités.
Une maison à usage d'habitation et une partie actuellement à usage de commerce comprenant: Au rez-de-chaussée:vous serez accueilli par une entrée élégante qui s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière de plus de 40 m², une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois avec un espace repas.
Vous y trouverez également une chambre intime ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tandis qu’une seconde chambre, généreusement dimensionnée, dispose d’un dressing attenant.
A l'étage: un palier-dégagement dessert quatre chambres lumineuses, dont l’une bénéficie d’un rangement intégré. Deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie viennent parfaire cet espace nuit, offrant à chacun intimité et confort. Au deuxième étage: grenier.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par le charme d’un porche accueillant, tandis qu’une grange rénovée abrite actuellement une boutique au style soigné, agrémentée d’une annexe, d’un WC et d’une réserve, avec un grenier supplémentaire. Un jardin verdoyant, une dépendance, ainsi qu’une terrasse idéale pour vos moments de détente complètent cet ensemble unique. Une cave.
Equipements: eau, électricité, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol pour le rdc)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix380 000 €
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Code postal45740
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Surface habitable (m²)261 m²
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surface terrain1 300 m²
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Surface loi Carrez (m²)261 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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Vuejardins et rue
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Références364
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus380 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus360 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,56 %
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Taxe foncière annuelle1 830 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens2
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Nombre de parking2
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ExpositionEst
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Année de construction1840
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
