Vente maison de maître 555 m², Orleans 45000Loiret
Référence 229

Propriété du 19ème siècle "LA VILLA" et ses communs,
Orleans 45000

 7 Salles de bain
 17 pièce(s)
 7 chambre(s)
 555 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
1 260 000 €
1 260 000 € honoraires inclus 1 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A seulement 24 km d'ORLEANS Sise au coeur d'un paisible village, cette élégante demeure de caractère (ancienne maison de notable) datant de 1840 pour la partie principale. Elle s'articule sur plus de 550 m² et vous offrira un certain confort perceptible à tous les niveaux. Par ailleurs deux chambres d'hôtes et un gîte actuellement exploités. Cette agréable demeure est agrémentée par un bel écrin de verdure à l'abri des regards et d'une piscine chauffée noyée dans la nature. C'est un véritable havre de paix et c'est un lieu unique avant tout!
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8809€ et 11919€. Pour la date de référence 06/04/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Secteur
    VAL DE LOIRE ET SOLOGNE
  • Vue
    PARC et BOURG
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    555 m2
  • Surface loi Carrez
    555 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface construite
    600 m2 environ
  • Surface Utile
    220 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    118 m2
  • Surface terrain
    14562 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/04/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8809 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11919 EUR
PETAT David-Alexandre
PETAT David-Alexandre
Responsable d'agence, Responsable transaction
PETAT  IMMOBILIER
PETAT IMMOBILIER
2 bis route d'Orléans, 45740 LAILLY EN VAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : PETAT IMMOBILIER | Raison sociale : PETAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis route d'Orléans - 45740 LAILLY EN VAL | Siret : 84954700500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 45012019000040356 | Date de délivrance : 2019-04-08 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45044 ORLEANS Cedex 45044 ORLEANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94 300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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