Vente maison 205 m², Josnes 41370Loir-et-Cher
Référence 233

Maison Josnes 5 pièce(s) 205 m2,
Josnes 41370

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 205 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
501 125 €
501 125 € honoraires inclus 475 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Implantée en campagne, dans paisible hameau ! A 7 minutes au nord de BEAUGENCY!
Cette Maison Atypique et authentique est un bien unique de par ses prestations. Elle s'organise au rez-de-chaussée: par une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée ouverte avec cheminée et insert sur une pièce de vie avec belle cheminée, (72 m² l'ensemble) mezzanine, quatre chambres tout confort, salle de bains et salle d'eau, deux wc, buanderie, garage de 47 m². L'ensemble sur une belle parcelle de 1103 m² sans vis à vis.
Le plus : le charme et le confort
** 501 125 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Pour la date de référence 17/04/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41370
  • Ville
    JOSNES
  • Secteur
    JOSNES et BEAUGENCY
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    7.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    501125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface loi Carrez
    218 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrain
    1103 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/04/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
PETAT David-Alexandre
PETAT David-Alexandre
Responsable d'agence, Responsable transaction
PETAT  IMMOBILIER
PETAT IMMOBILIER
2 bis route d'Orléans, 45740 LAILLY EN VAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : PETAT IMMOBILIER | Raison sociale : PETAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis route d'Orléans - 45740 LAILLY EN VAL | Siret : 84954700500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 45012019000040356 | Date de délivrance : 2019-04-08 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45044 ORLEANS Cedex 45044 ORLEANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94 300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante