Vente maison 157.5 m², Mareau aux pres 45370Loiret
Référence 228

Maison 6 pièce(s) 157 m2 sur une parcelle de 3168m²,
Mareau aux pres 45370

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
157 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
327 050 € **
327 050 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité! A 1mn de MAREAU AUX PRES ! Sur un cadre idyllique et verdoyant ! (Sur la commune de CLERY SAINT ANDRE! )
Sur plus de 3100 m² de terrain! Une maison à usage d'habitation sur sous-sol total semi-enterré: comprenant: Au sous-sol: garage, rangement sous l'escalier, pièce intermédiaire avec coin bar, atelier, buanderie-lingerie-cuisine d'été. Au rez-de-chaussée: entrée en cathédrale, dégagement, salon-salle à manger avec cheminé et insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau et wc, pièce grenier avec accès à un grenier au dessus. Jardin entièrement clos arboré et paysagé. DPE réalisé le 15 avril 2022
Consommation énergétique: E 316 et Gaz à effet de Serre B 10 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2804 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3794 €
** 327 050 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2804€ et 3794€. Pour la date de référence 15/04/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45370
  • Ville
    MAREAU AUX PRES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157.5 m2
  • Surface terrain
    3168 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2804 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3794 EUR
PETAT David-Alexandre
PETAT David-Alexandre
Responsable d'agence, Responsable transaction
PETAT  IMMOBILIER
PETAT IMMOBILIER
2 bis route d'Orléans, 45740 LAILLY EN VAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : PETAT IMMOBILIER | Raison sociale : PETAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis route d'Orléans - 45740 LAILLY EN VAL | Siret : 84954700500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : NC |
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