Vente maison 174 m², Meung sur loire 45130Loiret
Référence 227

Maison 6 pièce(s) 174 m2 grange 74 m²,
Meung sur loire 45130

 2 Salles de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 174 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
369 250 €
369 250 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité! Située dans un village à 1 mn de MEUNG SUR LOIRE en véhicule! Proximité A10 ! Sur une parcelle de 1328 m² de terrain. Du Cachet pour cette maison de pays de 174 m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une entrée ouverte sur salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte et salle à manger ouverte, mezzanine au dessus de la salle à manger, dégagement, wc, salle d'eau avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, arrière cuisine-buanderie, chaufferie (chauffage central au gaz de ville), pièce-bureau de 10 m². Au premier étage: palier-dégagement avec placards, quatre chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable. De plus grange de 74 m² au sol.
DPE réalisé le 28 mars 2022
Consommation énergétique: D 185 et Gaz à effet de Serre D 40 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774 €
** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2774€. Pour la date de référence 28/03/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    MEUNG SUR LOIRE
  • Secteur
    LE BARDON
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface estimée
    205 m2 environ
  • Surface aménageable
    74 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    74 m2
  • Surface terrain
    1328 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2774 EUR
PETAT David-Alexandre
PETAT David-Alexandre
Responsable d'agence, Responsable transaction
PETAT  IMMOBILIER
PETAT IMMOBILIER
2 bis route d'Orléans, 45740 LAILLY EN VAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : PETAT IMMOBILIER | Raison sociale : PETAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis route d'Orléans - 45740 LAILLY EN VAL | Siret : 84954700500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 45012019000040356 | Date de délivrance : 2019-04-08 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45044 ORLEANS Cedex 45044 ORLEANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94 300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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